LinkedIn Ads · Immobilier d’entreprise
Immobilier d’entreprise
LinkedIn Ads pour les acteurs de l’immobilier d’entreprise
Bureaux, locaux d’activité, flex office ou services aux occupants : les décisions immobilières des entreprises sont rares et engageantes. LinkedIn Ads permet d’être présent auprès des décideurs quand un projet se prépare.
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5/5 Google
5/5 Malt
5/5 LinkedIn
+100 clients B2B
SaaS et services accompagnés
+2 M€
de budget publicitaire géré






Vos enjeux
Détecter un projet immobilier avant qu’il ne s’ébruite, et avant vos concurrents
Les obstacles d’un commercialisateur ou d’un opérateur, et ce que LinkedIn Ads permet d’y opposer.
Vos enjeux
Des décisions rares, liées à un déménagement ou un bail
Plusieurs décideurs : direction générale, finance, services généraux
Des projets préparés longtemps avant d’être visibles
Une concurrence entre commercialisateurs et opérateurs
La réponse LinkedIn Ads
Une présence continue sur les entreprises en croissance
Des messages adaptés à chaque décideur
Des signaux suivis : recrutements, levées de fonds, fins de bail
Des contenus sur les nouveaux usages du bureau
Décideurs ciblés
Qui décide d’un déménagement, d’un nouveau bail ou d’un passage en flex office ?
Le coût du bail, la date du déménagement et l’aménagement des espaces ne relèvent pas des mêmes personnes. Les annonces parlent à chacune de ce qui la concerne.
Audiences par fonction et séniorité
Listes de comptes issues du CRM
Messages distincts par profil
Exemple d’audience
Direction · Ils lancent le projet
DG et fondateurs
Finance · Ils arbitrent le coût
DAF
Services généraux · Ils pilotent l’opération
Directions immobilières et environnement de travail
Rôles variables selon la taille de l’entreprise, précisés pendant l’audit.
Pourquoi LinkedIn Ads
Quatre raisons de promouvoir votre offre immobilière avec LinkedIn Ads
Des décideurs accessibles
Ceux qui décident des locaux sont identifiables sur LinkedIn, même sans projet annoncé.
Un ciblage par comptes
Depuis votre CRM, vous pouvez cibler les seules entreprises susceptibles de changer de locaux.
Des formats adaptés au B2B
Du repérage des espaces à la prise de contact : vidéos, Thought Leader Ads puis formulaires pré-remplis.
Un pipeline mesurable
Rendez‑vous de visite et opportunités remontent au CRM, campagne par campagne.
Campagnes types
Un dispositif calé sur l’avancement du projet immobilier de l’entreprise
1
Notoriété
Visites et vidéos d’espaces
Faire connaître les lieux
2
Considération
Guides du déménagement et du flex office
Accompagner la réflexion
3
Conversion
Demande de visite
Ouvrir une discussion
4
Accélération
ABM sur les entreprises en croissance
Être présent au bon moment
Budget
À quel budget s’attendre pour une campagne LinkedIn Ads en immobilier d’entreprise ?
Les chiffres ci-dessous donnent un point de départ. À l’audit, je calcule le budget selon les entreprises et décideurs présents dans votre zone.
2 000 à 4 000 €
de budget média par mois
80 à 200 €
de coût par lead indicatif
2 à 6 mois
selon les projets en cours
Nature des espaces ou des services, entreprises visées et qualité des campagnes font varier ces fourchettes.
Ce que disent mes clients
Depuis le début de l'accompagnement, Sébastien a su développer nos comptes LinkedIn et Google Ads pour en faire une des sources principales de leadgen. Son expertise est excellente, tant sur le plan technique que pour suggérer des stratégies complexes pour articuler, avec des enjeux business également complexes. Il est très clair, a parfaitement défini les enjeux et livré comme attendu ce qui était prévu. On est ravi de travailler ensemble.
Aurélien Gand
Senior RevOps @Mambu
Force de propositions, accessible et disponible. Sébastien a su comprendre nos objectifs et mettre en place une stratégie globale d'acquisition de leads qualifiés sur Google Ads et LinkedIn Ads. Sa force repose également sur sa réactivité, qui permet d'obtenir de bons résultats.
Fanny Bonhaure
CMO @Copernic
Sébastien a été très efficace et de bon conseil pendant notre collaboration. Nous avons commencé à travailler ensemble sur la mise en place de campagnes LinkedIn, mais il a été capable de nous conseiller bien au-delà (sur notre stratégie marketing plus globale en particulier). Autre point : il suit de près les évolutions et best practices sur ces sujets, ce qui est très appréciable pour être certain que nous implémentons les meilleures stratégies. En résumé : je le recommande à 100 % !
Matthias Richard
Co-Founder & CEO @Rechain
Depuis qu'il a rejoint Bulldozer, Sébastien a accompagné avec succès différents clients, comme Doctolib où nous avons directement collaboré. Il s'est toujours montré impliqué et pro. C'est un expert paid expérimenté, clair dans ses analyses et actions. Je le recommande sans hésiter.
Jordan Chenevier-Truchet
CEO @Bulldozer
Nous avons débuté des séances de coaching avec Sébastien, qui nous ont permis de restructurer notre compte pour bien redémarrer cette année. Sébastien est très pédagogue et a de très bonnes connaissances en Ads.
Nathalie Platter
Head of Marketing BtoB @Nomination
Sébastien a tout de suite cerné les problèmes auxquels nous étions confrontés, et a été super réactif pour les résoudre. Merci pour ta rigueur ainsi que la pédagogie dont tu as fait preuve ! Nous l'avons ensuite recontacté en urgence pour l'implémentation et la mise à jour de certains de nos trackings GA4 et Google Ads. Et comme d'habitude, il a été très réactif et nous a délivré rapidement un travail de qualité !
Corentin
Tabesto
Sébastien a réalisé deux demi-journées de formation, une assez théorique sur le fonctionnement général de Google Analytics et de Google Tag Manager, une adaptée aux besoins spécifiques de l'entreprise. Il a réalisé cette mission avec beaucoup de pédagogie et de professionnalisme. Et cela m'a donné l'autonomie nécessaire pour mettre en place le tracking des plateformes de mon périmètre. Ça a été un plaisir de travailler avec lui et le format qu'il a proposé était tout à fait adapté à mon besoin.
Sara
Early Metrics
Nous avons découvert de nouveaux sujets, très bien expliqués. On nous a précisé le degré d'urgence, et la mise en place des différents outils a été très vite réalisée. Sébastien est très réactif.
Sounita Lebonheur
Pitchy
Sérieux, très généreux en conseils. Sébastien est pédagogue et toujours prêt à proposer de nouvelles solutions adaptées à nos problématiques ! Au top.
Thibault Genon-Catalot
Shizen
Sébastien a su répondre à toutes nos questions sur GA4. Il s'agit d'un vrai expert de Google Analytics 4 et Google Tag Manager, je recommande vivement !
Charlotte
Med it up !
FAQ
Questions fréquentes · LinkedIn Ads immobilier d’entreprise
Vous hésitez sur la commercialisation de vos espaces ? L’audit offert sert justement à cela.

Sébastien Castelli
Expert LinkedIn Ads B2B
01
LinkedIn Ads fonctionne-t-il pour l’immobilier d’entreprise ?
Oui, pour toucher les décideurs des entreprises susceptibles de déménager ou de s’agrandir, sur une zone précise.
02
Comment repérer les entreprises qui vont bouger ?
En ciblant les entreprises en croissance et en suivant des signaux comme les recrutements ou les levées de fonds.
03
Quels formats utiliser ?
Vidéos et visites d’espaces, guides pratiques et demandes de visite.
04
Peut-on cibler une zone géographique précise ?
Oui, par ville ou région, combiné à une liste d’entreprises.
05
Quand arrivent les premières demandes de visite ?
L’intérêt pour vos annonces (vidéos vues, guides téléchargés) se mesure en quelques semaines. La demande de visite suit le calendrier de l’entreprise, souvent lié à la fin de son bail.
06
Peut-on commencer par un audit ?
Oui, sans frais : en 30 minutes de visio, j’étudie votre projet de commercialisation ou vos campagnes, puis nous classons les priorités. Vous restez libre ensuite.
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